Auf welche Kriterien sollte man beim Kauf einer monofilen Angelschnur genau achten? Diese und andere Fragen beantworten wir in diesem Ratgeber. Vorteile der monofilen Angelschnüre gegenüber geflochtenen Monofile...
Wichtig: Informieren Sie den Versicherer über den Eigentümerwechsel und teilen Sie ihm Namen und Anschrift des neuen Besitzers mit. Wenn Sie hingegen eine Immobilie mit einer Gebäudeversicherung kaufen oder erben, wird der Versicherungsvertrag automatisch auf Sie übertragen. Bei einem Hauskauf haben Sie ab dem Zeitpunkt der Grundbucheintragung ein einmonatiges Sonderkündigungsrecht der Versicherung. Haben Sie das Gebäude geerbt, gilt das Sonderkündigungsrecht nicht. Prämienerhöhung: Nimmt Ihr Versicherer eine Prämienerhöhung von über zehn Prozent vor, können Sie sich ebenfalls auf das Sonderkündigungsrecht berufen. Wann greift das Sonderkündigungsrecht nicht? Bei vertraglichen Anpassungen (zum Beispiel bei einer Erhöhung des Anpassungsfaktors oder des Gebäudealters) erlischt das Sonderkündigungsrecht, da dieses Recht nur bei tariflichen Erhöhungen gilt. Wer übernimmt die Kündigungsmodalitäten? Wenn Sie sich für einen Versicherungswechsel entscheiden, müssen Sie die Vorversicherung fristgerecht kündigen.
Was gibt es bei der Kündigung der Gebäudeversicherung zu beachten? Nach einem Eigentümerwechsel können nur der neue Besitzer oder der Versicherer das Vertragsverhältnis beenden. Die Kündigungsfrist für die Gebäudeversicherung beträgt einen Monat nach erfolgtem Eigentümerwechsel. Stichtag ist der Termin, zu dem die Umschreibung im Grundbuch erfolgt ist. Der Käufer hat die Wahl, ob er den Vertrag mit sofortiger Wirkung kündigen möchte oder ihn erst zum Ende des laufenden Versicherungsjahres beendet. Kündigt der Versicherer, erlischt der Vertrag einen Monat nach Zugang des Kündigungsschreibens. Falls der Käufer nicht wusste, dass eine Gebäudeversicherung besteht, kann er diese noch kündigen, nachdem er vom Vertrag erfahren hat. Dazu hat er wieder einen Monat lang Zeit. Das gilt auch, wenn die Umschreibung des Grundbucheintrags erst nach Ablauf der Kündigungsfrist vorgenommen wird. Damit die Versicherung nachvollziehen kann, dass die Kündigung fristgerecht erfolgt, sollten Käufer dem Kündigungsschreiben eine Kopie des Grundbuchauszuges beilegen.